一括借上システム
初めての方でも安心してアパート経営ができます。
安定したアパート経営を約束するシステム
「手間いらず」「安定収入」
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一括借上システムなら、お建てになった賃貸住宅を全室丸ごとセキスイハイムが借り受け、空室分も含めた家賃をオーナー様にお支払いいたします。
入居者募集から集金・メンテナンス・苦情処理まで面倒なことはすべてお任せください!!
空室があっても家賃をお支払いいたします。
オーナー様の賃貸住宅のすべての部屋をセキスイハイム不動産が借り受けますから、もし空室が出たとしても取り決めた家賃は毎月お支払いします。
「賃貸住宅は建てたけど入居状況が不安定では・・・」といった、賃貸住宅経営につきものの心配がありません。
入居者募集の苦労は一切ありません。
専門的なノウハウが必要な入居者募集は面倒なもの。
経験豊かな当社が幅広いネットワークを活用し、身元の確かな入居者を募集するので安心です。
入・退居時の立ち会いや交渉も一切必要ありません。
通常は、入居者の入居・退居にはオーナー様が立ち会うものですが、このシステムではセキスイハイム不動産が立ち会いをお引き受けします。オーナー様は貴重な時間を拘束されることがありません。
毎月の点検やメンテナンス手配もお引き受けします。
このシステムは建物管理委託契約付ですので、毎月の点検やクレーム対応などの管理をお引き受けします。
また補修も、オーナー様に見積をご了承いただいた上で工事を実施。賃貸住宅経営のわずらわしさからオーナー様を開放します。
家賃集金・苦情処理など面倒な業務はすべておまかせください。
入居者からの毎月の家賃集金はセキスイハイム不動産が行いますし、もし滞納者がいても、オーナー様の家賃収入にはまったく影響がありません。
またクレーム・トラブル対応などのわずらわしい仕事もすべてお引き受けします。
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土地活用・アパート経営のプロがお客様のお悩み・ご相談を解決します!!
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