土地活用方法を知りたい
比較することでどのように土地を活用するかイメージできます。
アパート経営で土地活用
はじめての人でも取り組みやすい土地活用法。
土地の売買で土地活用
すべての資産活用をもう一度見直そう。
駐車場で土地活用
初期投資の少ない土地活用方法。
その他の土地活用
それぞれメリット・デメリットがあります。
土地活用別評価一覧
| 初期 投資 |
収益性 | 安心・安定性 | 固定資産税 | 相続税 | 管理 | 総合 評価 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 更地 | ◎ | × | ○ | × | × | × | 5 | ||||
| 借地 | ○ | △ | △ | 事業用 × |
住宅用 ○ |
○ | ◎ | 9〜11 | |||
| 駐車場 | ○ | △ | △ | × | × | ○ | 6 | ||||
| 貸倉庫/ 貸店舗 |
△ | ○ | △ | × | ◎ | 管理 契約無 △ |
管理 契約付 ◎ |
8〜10 | |||
| 売却 | ○ | ◎ (短期) |
- | - | × | - | 5 | ||||
| アパート | △ | ○ | 家賃 保証無 ○ |
家賃 保証付 ◎ |
◎ | ◎ | 管理 契約無 △ |
管理 契約付 ◎ |
12〜15 | ||
| マンション | × | ○ | 家賃 保証無 ○ |
家賃 保証付 ◎ |
◎ | ◎ | 管理 契約無 △ |
管理 契約付 ◎ |
11〜14 | ||
| グループ ホーム |
× | △ | △ | ◎ | ◎ | ◎ | 11 | ||||
※総合評価は『◎・・・3点』『○・・・2点』『△・・・1点』『×・・・0点』で評価しています。
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